Detalles del inmueble :
- País: Venezuela
- Estado: Miranda - Dtto. Capital
- Municipio: Guarenas
- Urbanizacion: Zona Industrial La Guairita
- Código: 10226588
- Estado: Usado
- Área Construida: 2974 m²
- Área Terreno: 3730 m²
- Tipo de inmueble: Galpon Industrial
- Tipo de negocio: Venta | Alquiler
Características interna :
- Agua
- Depósito
- Electricidad
Características externas :
- Oficina de negocios
- Zona industrial
Descripción Adicional :
Área de Construcción: 2,974 m² (incluye área de mezzanina). Área de Terreno Principal: 2,310 m². Terreno Adicional para Expansión: 1,420 m² contiguos, totalmente cerrados y con acceso directo desde el galpón. Puentes Grúa: 2 puentes grúa marca Demag de 5 Toneladas cada uno en pleno funcionamiento. Servicio Eléctrico: Subestación con 50 KVA instalados + planta eléctrica auxiliar a gas de 55 KW. Gas Directo: Subestación de gas directo dedicada dentro de la parcela. Sistema Hídrico: Sistema hidroneumático con 3 bombas y tanque de almacenamiento de 30,240 Litros. Accesos y Seguridad: 2 portones independientes de carga/descarga, estacionamiento techado para 3 vehículos y caseta de vigilancia perimetral con baño. Inventario de Maquinaria e Infraestructura de Producción(Disponible en la opción de venta por $2,300,000 o en alquiler por $10,000/mes) Línea de Pintura Electrostática: Marca Nordson con cadena transportadora, lubricador automático, hornos de secado y polimerizado, y 3 cabinas con ciclones de recuperación. Parque de Prensado: Más de 25 prensas excéntricas industriales de 4 a 63 Toneladas (marcas Farina, Smeral, Manzoni, Benchmaster, entre otras). Corte y Mecanizado: Dobladoras Chicago, sierras industriales automatizadas CTD y Pistorius, y tornos revólver Stankoimport.
Modalidades de Negociación:
Canon de Alquiler: $10,000 / mes
Incluye: Canon por el galpón industrial completo con su infraestructura, la maquinaria de las 2 fábricas operativas y la línea industrial de pintura electrostática.
Venta - Solo Inmueble: $1,600,000Incluye: Terreno principal (2,310 m²), área construida (2,974 m²), terreno de expansión contiguo (1,420 m²) e infraestructura fija (2 puentes grúa, subestación de gas directo, 50 KVA, tanque e hidroneumático).
Venta - Conjunto Operativo (Negocio en marcha): $2,300,000Incluye: Inmueble industrial completo + maquinaria de las 2 fábricas (más de 25 prensas excéntricas, línea Nordson de pintura electrostática, dobladoras, sierras, tornos, compresor y planta eléctrica).
Contacte al agente
