Detalles del inmueble :
- País: Venezuela
- Estado: Miranda - Dtto. Capital
- Municipio: Caracas
- No aplica: Chacao
- Urbanizacion: Chacao
- Código: 10243456
- Estado: Usado
- Área Construida: 2500 m²
- Área Terreno: 2500 m²
- Tipo de inmueble: Terreno
- Tipo de negocio: Venta
Descripción Adicional :
Se ofrece para la venta un terreno estratégicamente ubicado en la urbanización Chacao, una de las mejores zonas comerciales, transitadas y valoradas de Caracas. Este terreno cuenta con una extensión total de 2.500 metros cuadrados y está actualmente desarrollado con instalaciones de alto valor operativo y comercial, ideales para
uso logístico, automotriz, industrial liviano o retail de gran escala.
INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
- Galpón #1:
- real : 1.300 m
- Ideal para almacenaje, logística o uso comercial.
- Galpón #2:
- real : 600 m
- Puede utilizarse como taller, depósito.
- Estación de Servicio (E/S) Activa:
- 3 tanques subterráneos de almacenamiento: 37.000 litros cada uno (total: - 8 surtidores activos (picos) y 111.000 litros).
- Aprobación vigente para instalación de 8 picos adicionales, duplicando la capacidad operativa.
- Recibe diariamente una gandola de combustible de 37.000 litros.
- Incluye tienda de conveniencia, de lavado, de cauchera y mantenimiento.
ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL URBANÍSTICO
- Zonificación oficial: IM1-CC
- Otorgada por la Alcalda de Chacao
- Permite el desarrollo comercial, de servicios у equipamiento urbano
INFORME DE VENTA DE TERRENO COMERCIAL
- Altura máxima permitida para desarrollo o construcción: hasta 3 pisos
- Apto para construir centros comerciales, locales comerciales, oficinas, estaciones de servicio y más.
Permite hacer edificio de 3 pisos
Zonificación comercial
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