Detalles del inmueble :
- País: Venezuela
- Estado: Miranda - Dtto. Capital
- Municipio: Caracas
- No aplica: Baruta
- Urbanizacion: Las Mercedes
- Código: 10513164
- Estado: Usado
- Área Construida: 142 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 2
- Tipo de inmueble: Local Comercial
- Tipo de negocio: Venta
Características externas :
- Vigilancia
Descripción Adicional :
DOSSIER TÉCNICO Y COMERCIAL: INFRAESTRUCTURA MÉDICA PREMIÚM
I. Parámetros del Inmueble
Ubicación: Sector Las Mercedes, Municipio Baruta (Coordenadas exactas y nombre de la torre disponibles bajo validación de cliente).
Nivel: Planta Baja, en reconocido edificio comercial y empresarial de alta exposición y tránsito.
Superficie Total: 142.75 m² de área de construcción.
Tipología: Local Comercial con adecuación arquitectónica e infraestructura para uso médico-sanitario.
II. Especificaciones de Infraestructura y Equipamiento
Nivel de Intervención: Modalidad "Llave en mano" (Plug & Play). El inmueble se encuentra 100% operativo, eliminando tiempos muertos por remodelación o adecuación estructural.
Equipamiento Especializado: Dotación integral que incluye equipos de cirugía para procedimientos ambulatorios, mobiliario clínico de alto estándar y estaciones de trabajo médico.
Acabados y Materiales: Superficies y revestimientos adaptados a los requerimientos de asepsia, control de infecciones y normativas de operatividad para centros de salud.
Configuración Espacial: Layout diseñado para optimizar la circulación, segmentado eficientemente para separar el flujo de pacientes del personal médico, abarcando áreas de recepción, unidades de consulta y área de intervención.
III. Vocación de Uso
Por su metraje, distribución y dotación técnica preexistente, el espacio cuenta con viabilidad operativa inmediata para:
Unidades de Cirugía Plástica, Reconstructiva y Medicina Estética.
Centros de Especialidades Odontológicas y Cirugía Maxilofacial.
Clínicas Dermatológicas y unidades de tratamiento Láser.
Centros de atención médica ambulatoria de alto perfil.
IV. Condiciones Comerciales de Contratación
Canon de Arrendamiento Mensual: USD 5.000,00.
Depósito en Garantía: Tres (3) meses.
Canon Anticipado: Tres (3) meses.
Disponibilidad: Inmediata.
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