Esta parcela de 4417,50m² con gran potencial para diversas construcciones está ubicada en excelente en zona comercial con gran tránsito vehicular y peatonal. Cuenta con facilidad de acceso gracias a la vialidad construida en ella; conformada por dos rampas de acceso y un patio generador de puestos de estacionamiento. Una de las rampas facilita el acceso desde la autopista Prados del Este; una de las principales arterias viales de la ciudad. Es importante destacar, que esta área de terreno posee construido dos muros de contención bastante significativos, uno de ellos ayuda a disminuir el desnivel existente entre la parcela y la autopista Prados del Este.