Detalles del inmueble :
- País: Venezuela
- Estado: Miranda - Dtto. Capital
- Municipio: Caracas
- No aplica: Libertador
- Urbanizacion: La Candelaria
- Código: 5240731
- Estado: Usado
- Área Construida: 1349 m²
- Habitaciones: >30
- Baños: >10
- Estacionamientos: 29
- Tipo de inmueble: Hoteles
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Aire acondicionado
- Amoblado
- Balcón
- Baño en habitación principal
- Hospedaje Turismo
- Jacuzzi
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Ascensor
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Trans. público cercano
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Si estás buscando una inversión sólida, con alta rentabilidad y en una de las zonas con mayor movimiento comercial y corporativo del centro de Caracas, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Se trata de un edificio hotelero completo, con 1.349 metros cuadrados de construcción muy bien distribuidos entre una planta baja de acceso directo y ocho pisos diseñados específicamente para el negocio del hospedaje. Lo mejor de este inmueble es su versatilidad, ya que cuenta con un total de 63 habitaciones listas para operar, pensadas para cubrir todo tipo de presupuestos y necesidades del mercado. La distribución incluye 41 habitaciones matrimoniales, 7 triples, 3 dobles y 4 cuádruples, además de incorporar opciones de mayor tarifa como 6 habitaciones con jacuzzi y 2 amplias suites familiares de dos ambientes con dos baños cada una. En total, son 65 baños privados dentro de las habitaciones que garantizan la total comodidad de los huéspedes.
El diseño del edificio no solo piensa en el cliente, sino también en la logística del día a día, algo vital para que el negocio funcione con la menor cantidad de fricciones posible. La circulación vertical está resuelta con un ascensor operativo y escaleras que conectan los niveles, y del piso uno al siete encontrarás un cuarto de camareras independiente por planta, lo que agiliza el trabajo de mantenimiento de forma impecable. Además, el tema de los servicios está muy bien respaldado con un cuarto hidroneumático y tres tanques de agua distribuidos estratégicamente entre la planta baja y la sala de máquinas del piso ocho, brindando una excelente autonomía de suministro.
La planta baja, de 270 metros cuadrados, es perfecta para recibir al público con su recepción, área de lobby y baños comunes para damas y caballeros, sumando también una oficina administrativa para el control del negocio, un comedor con área de aseo para el personal y un sector independiente con seis habitaciones. Otro gran atractivo lo encuentras en el piso cuatro, donde hay un área de cocina y una agradable terraza al aire libre que se presta para ofrecer desayunos, cafés o crear una zona de esparcimiento que agregue muchísimo valor a la estadía. Aunque el edificio no cuenta con estacionamiento propio debido al urbanismo de la zona, esto no es un problema, ya que a solo unos metros se encuentran varios estacionamientos públicos y privados de fácil acceso. Es, en definitiva, una estructura lista para recibir huéspedes, generar ingresos desde el primer día y posicionarse con éxito en el corazón de la ciudad. ¡Agenda una cita y ven a conocer todo su potencial!
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